Filip Woźniakowski

WARSZAWA ŚRÓDMIEŚCIE-UL. EMILII PLATER

Mieszkanie na sprzedaż Kawalerka / Centrum /
Emilii Plater 36    - 699 000 zł - 18 512 zł/m²
1 pokój • 37,76 m² • piętro 4/5
Warszawa Śródmieście, Śródmieście Północne
Wyjątkowa kawalerka w sercu Warszawy

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej kawalerki o powierzchni 37,76 m², zlokalizowanej w samym sercu Warszawy przy ulicy Emilii Plater 36. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w 5-piętrowej kamienicy, co gwarantuje ciszę i spokój w centrum tętniącego życiem miasta.
Mieszkanie zarządzane jest przez Wspólnotę

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przestronny, jasny pokój dzienny - imponująca przestrzeń umożliwia swobodną aranżację zarówno strefy wypoczynkowej, jak i sypialnianej. Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień, tworząc przytulną atmosferę.
Osobna, widna kuchnia - funkcjonalne pomieszczenie z oknem, które można dostosować do własnych potrzeb. Istnieje możliwość modernizacji kuchni, co pozwoli nadać jej nowoczesny charakter i dostosować do własnego stylu.
Nowoczesna łazienka - świeżo wyremontowana, wyposażona w wysokiej jakości armaturę i sanitariaty. Eleganckie wykończenia i neutralna kolorystyka sprawiają, że nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Przedpokój z pojemną szafą - praktyczne rozwiązanie zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania odzieży i akcesoriów.
Piwnica - dodatkowa przestrzeń idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych, roweru czy sprzętu sportowego.

STAN TECHNICZNY:
Nowa instalacja elektryczna - wszystkie przewody zostały wymienione, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Dzięki temu nie ma potrzeby kucia ścian czy przeprowadzania kosztownych remontów instalacyjnych.
Podłoga w salonie - do rozważenia jest jej odświeżenie lub wymiana, co pozwoli nadać wnętrzu indywidualny charakter i dopasować do własnych preferencji.
Mieszkanie wymaga odświeżenia - jest to doskonała okazja dla osób chcących zaaranżować przestrzeń według własnego gustu i potrzeb.

BUDYNEK:
Klimatyczna kamienica z historią i charakterem, zachowująca urok przedwojennej architektury Warszawy. • Brak windy - mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, jednak wygodne schody oraz dobrze utrzymana klatka schodowa sprawiają, że codzienne przemieszczanie się nie stanowi problemu.
Budynek jest zadbany, a sąsiedztwo spokojne i przyjazne.

LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum Warszawy - ulica Emilii Plater to prestiżowy adres gwarantujący dostęp do wszystkich atrakcji stolicy.
Doskonała komunikacja miejska - w pobliżu stacje metra (Centrum, Rondo ONZ), liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd w każdą część miasta.
Bogata infrastruktura handlowo-usługowa - w zasięgu spaceru znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, centra handlowe (np. Złote Tarasy), kina, teatry oraz kluby fitness.
Bliskość terenów zielonych - niedaleko położone parki i skwery pozwalają na relaks na świeżym powietrzu.
Centra biznesowe - idealne dla osób pracujących w okolicznych biurowcach i korporacjach.

IDEALNA INWESTYCJA:
Najem długoterminowy - atrakcyjna lokalizacja przyciąga najemców poszukujących mieszkania w centrum miasta.
Najem krótkoterminowy - świetna opcja dla turystów i osób podróżujących służbowo, gwarantująca wysoką stopę zwrotu.
Lokata kapitału - nieruchomość w tak prestiżowej lokalizacji to pewna inwestycja na przyszłość.

DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie jest ciche i słoneczne, dzięki czemu stanowi oazę spokoju w sercu metropolii.
Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w chłodniejszych miesiącach.
Możliwość podłączenia szybkiego internetu i telewizji kablowej.

PODSUMOWANIE:
Ta wyjątkowa kawalerka to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie miejskie życie, wygodę i prestiż lokalizacji. Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny, co pozwala na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb. To również doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z gwarancją stałego wzrostu wartości.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ!
Kontakt do opiekuna ogłoszenia:
• Filip Woźniakowski
• Woźniakowski Nieruchomości
• Telefon: +48 512 114 007
• E-mail: filip@wozniakowskinieruchomosci.pl

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zamieszkaj lub zainwestuj w sercu tętniącej życiem Warszawy.

  Mieszkanie
Pow. Całkowita - 37,76 m²
Piętro - 4/5 Liczba pięter - 5
Liczba sypialni -1
Rynek - Wtórny
Dostępne od - 02.12.2024
Rodzaj umowy - Na wyłączność

   Budynek
Typ budynku - Kamienica
Materiał budowlany - Cegła
Rok budowy - 1958
Ogrzewanie - Co Miejskie

Ogłoszenie
Data dodania - 02.12.2024
Aktualizacja - 25.12.2024
Numer ogłoszenia - morizon-290879
Liczba odsłon - 81

Udogodnienia
Obiekt zamknięty
Domofon
Piwnica

Media
Internet
Woda (Woda miejska)
Gaz (jest)
Kanalizacja
Linia telefoniczna

Lokalizacja
Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Północne, Emilii Plater 36

Finansowanie zakupu
Oblicz ratę kredytu
Cena nieruchomości - 699 000 zł - 18 512 zł/m²
Okres spłaty30 lat Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 8.24%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Mieszkaj wygodnie na swoim - łatwy start z oprocentowaniem zmiennym, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 324 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 744 448,08 zł, oprocentowanie zmienne 7,65% w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 1M 5,85% oraz marża 1,80%, całkowity koszt kredytu 420 448,08 zł w tym: prowizja 0.00 zł, odsetki 406 475,77 zł, podatek PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 9 392,20 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 560,00 zł (mieszkanie), prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w MojeING 0 zł, ubezpieczenia spłaty kredytu Opcja Życie Plus 4 001,11 zł (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy), 299 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 425,67 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości min. 486 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2024-11-25 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Udzielenie kredytu oraz jego warunki uzależnione będą od wyniku oceny zdolności kredytowej oraz proponowanego zabezpieczenia. Dowiedz się więcej, o tym jak działa nasz kredyt na stronie:
www.ing.pl/o-kredycie

Dodatkowe informacje: ING Bank Śląski S.A., ul. Sokolska 34, 40-086 Katowice; www.ing.pl lub placówka bankowa - miejsce spotkań.
Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Cena nieruchomości699 000 zł Okres spłaty30 lat

Agent nieruchomości:
Filip Woźniakowski

Biuro sprzedaży:
  Woźniakowski Nieruchomości
ul. Marszałkowska 126/134 SPACES
00-019 Warszawa +48 512 114 007

Czy wkrótce będziemy żyć w mikroapartamentach? Nowy trend W ostatnich latach obserwujemy fascynujące zjawisko na rynku nieruchomości – rosnącą popularność mikroapartamentów. Te niewielkie lokale mieszkalne, często o powierzchni nieprzekraczającej 30 metrów kwadratowych, stają się coraz bardziej pożądanym wyborem, szczególnie w dużych miastach. Czy... Ceny mieszkań w Polsce na rynku wtórnym – październik 2024 r. W październiku 2024 roku odnotowano niewielki wzrost cen mieszkań na rynku wtórnym w większości monitorowanych miast. Według danych zebranych przez Gratka.pl, spośród 18 analizowanych aglomeracji, ceny wzrosły w ośmiu miastach, w dziewięciu spadły, a w jednym mieście pozostały na niezmienionym...